Ассоциация риелторов Торонто опубликовало последнюю статистику с рынка недвижимости Большого Торонто с очень важными данными.
Сегодня читатели увидят, что положение дел в городах Большого Торонто не совсем оптимистичное. На графиках, которые предлагаем далее, заметно, что почти везде цены, что называется, просели, но правда не во всех сегментах.
Цены на квартиры в кондоминиумах выросли, но цены на частные дома снизились.
Отметим, что графики регистрируют “температуру” цен в этих городах, а не эмоциональный фон участников рынка.
Давайте посмотрим, как менялась цена на недвижимость в таких городах как Toronto, Etobicoke, Mississauga, Vaughan, Richmond Hill, Markham, а также Pickering, Whitby, Ajax и Brampton.
В июле цены на дома (detached houses) выросли в городах Burlington и Vaughan. Самые низкие цены - в городах Ajax ($1,050,000), Whitby ($1.111,000) и Pickering ($1,160,000).
На рынке недвижимости города Aurora в сегменте detached houses средняя цена в июле резко упала. Цена в июле $1,380,000.
В июле цена упала в среднем на 55 тысяч долларов. Если в июне цена держалась на отметке $1,105,000, то в июле можно было купить дом за $1,050,000.
В июле цены в городе Brampton упали. В июне цена держалась на отметке $1,262,500. Средняя цена в июле - $1,171,500.
В июле цены в городе Burlington выросли в среднем на 25 тысяч долларов. В июне дома продавались в среднем за $1,325,000, в июле - $1,350,000.
В июле интерес к покупке отдельностоящих домов не ослабевал, но цены снизились. Если в июне можно было купить дом за $1,707,000, то в июле средняя цена - $1,685,000
Цены на рынке detached houses в июле снизились. Средняя цена задержалась на отметке в $1,260,000, то есть цены ниже в среднем на 40 тысячи. В июне средняя стоимость дома - $1,301,000.
В июле цены снизились. В июле дома в Mississauga продавались за $1,380,000. В июне дома продавались дороже - $1,465,000.
В городе Newmarket интерес к покупке недвижимости сохранялся но цены упали. В июле можно было приобрести дом за $1,215,888. В июне средняя цена - $1,304,000.
В июле дома в городе Oakville продавались дешевле в среднем на 47 тысяч. Средняя цена в июле - $1,855,000. В июне - $1,902,500.
За год интерес к недвижимости в сегменте detached homes менялся. Если в июне дома продавались за $1,301,500, то в июле цена упала - $1,160,000 .
В городе Richmond Hill цены изменились. В июне можно было купить дом за $1,902,944. В июле средняя цена $1,830,000.
В центральном районе Торонто темпы продаж отдельностоящих домов и цены менялись от месяца к месяцу. Средняя цена в июле - $2,100,000.
В июле цены на частные дома упали. В июле дом можно было купить за $1,300,000.
В июле цены на дома в городе Vaughan выросли. Цена в июне $1,640,000. В июле дома продавались в среднем за $1,665,000, что на 25 тысяч дороже.
В городе Whitby в июле можно было купить дом за $1,111,000. Цена в июне - $1,145,000.
В июле цены на квартиры в кондоминиумах (condo apartments) выросли в следующих городах - Markham, Milton, Mississauga, Newmarket, Oakville, Richmond Hill, Toronto Central и Vaughan.
В следующих городах квартиры продавались дешевле 600 тысяч долларов - Whitby, Pickering, Burlington, Ajax и Brampton.
В июле в городе Aurora цены на квартиры в кондо выросли. В июле можно было продать квартиру за $750,000, средняя цена в июне - $653,750.
В июле цены на квартиры в Ajax держались на прежнем уровне. В июле можно было продать квартиру за $565,000.
В июле интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевал. Если в июне можно было купить квартиру за $615,000, то уже в июле они продавались за $552,000.
В июле квартиры подешевели в среднем на 44 тысячи. Средняя цена на квартиры в июле - $590,000, в июне - $634,000.
В июле интерес к квартирам в кондоминиумах оставался прежним. Квартиры выросли в цене. Если в июне можно было продать квартиру за $728,944, то уже в июле они покупались за $752,500, что на 23 тысячи дороже.
В июле интерес к квартирам в кондоминиумах не утихал. Цены за месяц выросли. В июне можно было продать квартиру за $587,500, а в июле за $695,000.
Интерес к покупке кондо-квартир в городе Mississauga не падает. И цены меняются от месяца к месяцу. В июне можно было купить квартиру в среднем за $602,000, а в июле за $610,500, что на 8.5 тысяч дороже.
В июле спрос на квартиры сохранялся. В среднем цены выросли. Средняя цена в июле - $810,000.
В Oakville интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевал. В июле цены выросли. В июле квартиры покупались в среднем за $738,750, а в июне - $620,000
В июле в городе Pickering цены на квартиры снижались. Цена в июле - $600,000, а в июне - $622,500, что в среднем на 22.5 тысячи дороже.
В городе Richmond Hill спрос на квартиры в кондо сохранялся и цены продолжали расти. В июне цена - $668,725. В июле квартиры покупались за $700,000, что на 31 тысячу дороже.
В центральной части Торонто спрос на кондо-квартиры сохранялся. В июле квартиры продавались за $699,000, что на 70 тысяч дороже.
В июле цены на квартиры в кондоминиумах упали. В июне квартиру можно было продать за $720,000, а в июле они продавались за $624,000.
В городе Vaughan цены на квартиры выросли. Средняя цена в июле составила $690,000, а в июне квартиры покупались за $680,000, что на 10 тысяч дешевле.
В июле в Whitby цены на квартиры упали. В июне средняя цена - $717,500, а в июле - $600,000.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
